Monthly Archives: April 2010

第一次當房東(以前在台灣的不算)要注意的事情還真多 首先我們這個比較麻煩因為我們去年為了8000的退税買了房子按照規定房子得住三年到現在8000還沒領到 就要搬出去?那8000怎麼辦根據我的查訪8000先不急著還等到房子以後賣出去才要還(還好還好 不然我哪有錢還)所以 有相同困擾的朋友們 不要怕千萬不要為了房子 留在自己不喜歡的工作崗位上該走就得走 第二那我們遠在田納西 怎麼照顧北大荒的房子咧?很簡單找個可以信賴的manager就可以啦還好 在美國 這個行業還蠻發達的光是我們這個小鎮我可以數的出來的realtor manager就多達8間跟幾家談過之後選了一家地理位置好的(人家到陌生的地方會馬上發現的租屋中心)有不錯的maintain team的在我拿到工作契約當天(大約隔30分鐘吧)我就衝去找他們簽約了 他們也不負眾望第二天就有人來看房子不到兩個禮拜就找到一隻大尾的房客不但有錢 還有才(建築公司的老闆)馬上說要幫我們房子蓋籬笆(他自己出錢喲)我心裡馬上想巷 他住過後 這房子的小毛病全部被弄好的畫面而且這個房客 居然愛上我們的房子還說 有意思想買我們房子(我要等到真的看到他簽名的合約了 我才會跟他說 隔壁的老人想把房子賣出去) 選房客很重要要是選到像我這樣的房客 就很慘應該說 像我這樣嫁給像大黑那樣的人的房客很慘大黑 喜歡修修補補 可是技術又不好所以房子都會被他弄得亂七八糟房東最怕這種房客了像我的話 就很好什麼都不想動平常的休閒就是吸地毯洗地毯人家來都說 你們家怎麼這麼乾淨呀(地毯而已啦 我的辦公桌還是很亂 哈哈) 另外 我們得把信件轉寄地址全部要更改說到這個 就蠻感傷的自己擁有的房子 卻不能成為永久地址現在的地址變成了旅館的房間號碼(都是為了省錢的結果 因為不想太早搬進未來的宿舍 要多付三個月房租哩)該停的水電ooxx的 也不可以忘記 最後 就是我們的房屋保險要從住戶轉換成房東的保險住戶的保險比較貴 因為 … Continue reading →

想想 真的蠻不值得的爲了省個美金兩千塊(其實算一算還蠻多的)把自己搞的睡不安穩睡覺時間就在那邊想說東西要怎麼運 人要怎麼飛或是車子要怎麼開光是這樣 白頭髮都多了一堆 不過 還好 塵埃落定一切都打理好了房客簽約了(還要求要見我一面 難道 眞想跟我們買房子 不好意思 這個房子要幫我賺租金的 不賣)卡車定好了王道機票改了我也確認了 定到最大的卡車 前面的座位是可以裝安全座椅的搬運工也找了(最後還是付錢了事 想請朋友來搬 可是又覺得東西太多太重 不好意思)打算星期四去拿卡車下午找搬運工過來裝大型家電剩下的小箱子 就我跟老媽慢慢的用推車裝上去星期五一整天都可以裝然後 星期六一大早 或是星期五晚上 去王道要飛去的城市準備跟王道會合等王道星期六中午到了以後我們就出發 開開開開開開到不行休息然後 隔天再開開開開開希望可以開到聖路易 王道的家(不過 我現在突然想到 阿 誰來幫我們卸貨 要是半夜才到的話)(應該不會啦 我們很猛的)然後 我就可以跟bella在聖路易度假3個禮拜6/1回北大荒接續我最後兩個月的責任跟賺錢機會 卡鎮的朋友 想見面請現在開始預約5/9-6/1 我都在聖路易等你們喲 (其實我應該趕快完成論文 趁這陣子把它給defend掉吧) 真的在北大荒關久了祇不過是到聖路易而已居然跟要回台灣一樣興奮咧呵呵呵

所以說 人小氣 日子就會過的比較辛苦給搬家公司估價的結果大概總共花個5000塊左右他們就會把東西包好 裝上車 運到我要的地方可是 我偏偏又花不下這些錢 為了省下這些錢老媽東西幾乎都打包完了(打包部分大概要900多塊吧)運費可能要個3000想想 去租一台車 也不過600多塊加上油錢旅館錢餐費 應該用不到1500就是為了省這兩千塊錢 1. 我們得買兩張單程機票 大約3002. 得自己搬 找人來幫忙 問題是不知道去哪找3. 可能得用到倉庫4. 死貓還得去住動物旅館半個月5. 電視不知道怎麼辦(要搬家的人 千萬不要買plasma)6. 我心愛的辦公桌 還不知道要怎麼拆 那時候 擔心機票變貴就很快速地定了5月底6月初的機票(5月底王道來幫我 6月初我帶bella回到北大荒繼續上課)誰知道不知道是幸運之神照顧還是不幸之神垂憐我們的房子居然租出去了最後討價還價結果 房客5/15搬進來變成 我們得在5/15之前搬走 5/15是星期六所以 我們得在5/8號那個週末 搬東西(因為比較好找幫手 但是找不找的到還是一個問題 這也是為了省錢)我們還得快快搬 因為得兩天開到聖路易省下王道可能被扣薪水的錢(一切都是為了省錢哪) 本來我是想說 我乾脆叫學生幫我5/1號搬一搬先搬到臨時的倉庫租一個月 然後等王道來 再請另一批人來幫我們搬上卡車中間 我們去住旅館後來 熊熊想到 還有兩隻死貓咧一隻一天10塊錢的話15天 … Continue reading →

bella眼睛很好很小的東西 吸塵器沒吸起來的東西她都會撿起來交給我 爬樓梯每爬幾階就會撿起一些小東西實在是我的免費吸塵器 就連垃圾桶旁邊 我們沒投進的東西她都會撿起來然後 說 ㄟ 給我們看一下就丟進垃圾桶 看樣子 我的小寶貝會是個賢妻良母咧(雖然當媽的希望她是個好命的貴婦 不過 只要她快樂 怎樣都可以啦)

從復活節後(記得我說walmart東西很多都被清空?)我們就瘋狂的尋找rum raisin(老媽本來是不吃冰淇淋的 可是吃了一次rum raisin後 她就愛上了 從此冰箱裡至少得有一盒) 可是 從復活節那天 就都沒看到了以前 幾乎haagen dazs的架上都是滿滿的 美國人是不太吃這個品牌的 也不知道發生什麼事情所以 我們開始轉戰別的口味昨天又去了好幾家超商 也是一樣還是沒有那各口味的而且 更誇張的是其他口味的 也漸漸地越來越少(不是我們買光的啦) 好恐怖連冰淇淋都會買不到

今天421大陸全面停止娛樂活動以悼念青海地震的災民 所以 我吃飯的時候 只有賑災活動可以看我也居然點下去看了不過看了五分鐘就趕快把飯扒一扒電視關了吧 我心裡在想大陸13億同胞到底有沒有人發現即使在賑災晚會上 還是充滿著政府propaganda地震第一時間黨部就設立了臨時黨部架了黨旗(還特地特寫了在一堆倒塌的房子中飄揚的黨旗)從電視畫面上可以看到有個人在倒塌的房屋內搬了張桌子(不知道是不是要給臨時黨部用的)只見有一些人忙著設立臨時黨部卻不見人搬開瓦礫尋找可能生存者甚至屍體看著看著就覺得難道只有我會覺得怪怪的嗎 影片中 不斷歌誦著 黨是如何幫助災民黨要如何跟災民一起度過難關 台灣已經脫離一黨專政很久我開始想像 要是台灣的賑災也開始說國民黨在xx地方協助災民 民進黨在xx地區協助災民我們會有什麼感覺 爲什麼大陸那麼多人口那麼多菁英(很多比我還聰明 ㄟ 我很少承認有人比我聰明的)可是卻不覺得這段影片有什麼不對的嗎 到底是黨比較重要 還是國家 還是人民???明明是悼念災民的晚會到最後變成宣揚黨有多好的晚會怪

這次的home buyer credit $8000有多少家庭等著這個8000塊呀 我從一月底就很緊張地收集了所有的單子準備在2/1當天就叫王道幫我報税雖然中間有些插曲最後是2/3把報稅的東西全部寄出去的 一開始 他們就故意要拖延我們的8000塊錢因為 今年要申請那些credit的人都無法網路報稅(網路報稅通常不到一個禮拜退稅就來了)我的第六感馬上告訴我那他們會故意拖了 果不其然IRS說 要是用書面報稅的通常要等3-6個禮拜結果等了6個禮拜 才在網路上看到自己的退稅資料被收到不過 也只有這個資料而已 之後 過了大約2個禮拜吧王道的資料變成你的退稅會在xx/xx收到結果 我上去看我的變成說要是資料無誤 退稅會在xx/xx收到(明明只跟王道差幾天 結果我的收到日期比他晚了一個月吧)那個日期就是4/20 以前網路報稅時它會給各日期 不過 錢常常會提早進去所以 我又笑想說 希望他們可以4/20以前到當然啦 每天 我就上網看看我的銀行帳號 有沒有8000進去直到昨天(4/20)到了中午都沒錢進去我就知道 大事不妙啦死命打電話去可是 偏偏沒有那個可以找客服人員談話的選項到最後都是語音跟我說 你的退稅要是沒有其他問題 會在4/20前匯進去要是超過這個時間還沒收到請撥1800-xxx-xxx但是打電話去 最後還是聽到那段語音總之 就是很氣人啦 今天4/21我的錢還是沒進去結果 一大早的IRS的網站卻改了我的訊息我們收到您的退稅資料 需要進一步消息的請打1800-xxx-xxx(跟之前完全不同的號碼喲)並直接輸入分機xxx告訴客服人員已經超過6個禮拜都沒收到退稅 媽的 是怎樣好像在幫CIA工作還要經過層層關卡 並答對通關密碼碼的 我現在就來打電話

這幾天開始每次我們去游泳時Bella就會開始巡視更衣室把每個門沒關的locker門 都關上好習慣吧

雪終於化光了後院的草坪 也從黃色的慢慢地變成了綠色的 我們家的bella很愛大自然每天一定要出去走走之前天氣冷的時候 還是得包個幾層帶她出去 她才甘心睡覺現在天氣好了 更是變本加厲一大早起床 她就把拖鞋拿給我要我穿著 帶她出門好不容易回家了 沒幾分鐘又把帽子拿著 說要帶著帽子出門不然 拖鞋又跑來而且 我還一定要穿著要是把拖鞋給拖了她就馬上撿起來 拿到我面前 剛剛 她又在鬧就帶著她出去因為天氣很好外套鞋子帽子都沒弄 就直接從後門出去了不過 因為我的背痛沒法抱她就說 你要不要走在草地上看看呀以前出門bella一定會穿鞋子她看過我赤腳走在草地上過所以 有點好奇但是又沒自己赤腳走過又很害怕就看到一個人兩腳踮著五隻腳指頭縮成一團地站在地上(超好笑的)每跨出一步 五跟腳指頭還會扭曲一下顯示出自己的掙扎後來 發現 ㄟ草地很軟就開始越走越快 一直到有塊接近鄰居的地方不知道爲什麼 那邊的草好刺結果bella就直接跳到我身上啦無尾熊也沒那麼快吧